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裝修前收房環(huán)節(jié)不可少，北京新房驗收毛坯房常見這些問題！

在北京，購買新房后，裝修前的收房環(huán)節(jié)非常重要。在收房過程中，特別是驗收毛坯房，有一些常見的問題需要特別注意。本文將為您揭示這些常見問題，幫助您在收房過程中做出明智的決策。

房屋質(zhì)量問題

毛坯房的質(zhì)量問題比較常見，如有墻體不平、磚塊松動、管道漏水等。在收房時，要仔細(xì)檢查房屋的每個角落，發(fā)現(xiàn)并記錄下這些問題。在交涉過程中，要保留好相關(guān)證據(jù)，以便后續(xù)索賠或維修。

水電基礎(chǔ)設(shè)施

檢查電路和水管是否按照規(guī)范進(jìn)行布線或安裝。確保開關(guān)、插座、燈具和水龍頭的數(shù)量、位置符合您的需求。此外，還要測試排水是否暢通，以免給裝修帶來不必要的麻煩。

門窗設(shè)施

檢查門窗的開關(guān)是否靈活，玻璃是否干凈，邊框和墻體是否密實(shí)。這些都關(guān)系到房屋的密封性和安全性。同時，也要確認(rèn)門窗的尺寸和位置是否符合裝修設(shè)計的要求。

墻體和地面

檢查墻體是否有裂痕、起泡、空鼓等現(xiàn)象。地面也要檢查是否平整，有沒有開裂或空鼓的情況。這些都可能影響到后期的裝修質(zhì)量和居住安全。

通風(fēng)和采光

檢查房屋的通風(fēng)和采光情況。這不僅影響居住的舒適度，還可能影響到裝修效果。如果采光不足，可能需要增加照明設(shè)備；如果通風(fēng)不好，可能需要增加通風(fēng)設(shè)施。

合同與文件

在收房過程中，確保與開發(fā)商或賣家簽訂的合同條款與實(shí)際情況相符。同時，要妥善保管所有的文件和憑證，如購房合同、驗收記錄等，以便在后續(xù)裝修或維權(quán)過程中使用。

總之，在裝修前收房環(huán)節(jié)，北京新房驗收毛坯房需要注意很多細(xì)節(jié)問題。只有在認(rèn)真、全面地檢查房屋后，才能確保裝修工作的順利進(jìn)行，從而為您打造一個舒適宜居的家。